Le propriétaire de CENTURY 21 n’est pas le même selon que l’on parle de la marque mondiale, du réseau en Tunisie ou de l’agence de votre quartier. Voici qui détient quoi, et pourquoi CENTURY 21 fonctionne en franchise depuis plus de cinquante ans.
En bref
- La marque : le propriétaire de CENTURY 21® est CENTURY 21 Real Estate LLC, société américaine fondée en 1971 en Californie.
- Le groupe : CENTURY 21 Real Estate LLC est une filiale d’Anywhere Real Estate Inc., qui fait partie du groupe Compass, Inc. depuis le 9 janvier 2026.
- En Tunisie : IMMO 21 SARL, dirigée par Riadh Ellouze, détient la master franchise CENTURY 21 pour la Tunisie, en vertu d’un contrat signé en 2021 pour 30 ans, renouvelable.
- Les agences : chaque agence CENTURY 21 appartient à son franchisé et reste une entreprise indépendante.
Qui est le propriétaire de CENTURY 21 ?
CENTURY 21 naît en 1971 en Californie, à l’initiative de deux agents immobiliers, Art Bartlett et Marsh Fisher. Leur idée : permettre à des agences indépendantes de se regrouper sous une même marque pour être plus fortes ensemble et offrir un service professionnel au client.
Aujourd’hui, le propriétaire de CENTURY 21 est CENTURY 21 Real Estate LLC, qui exploite la marque en franchise dans le monde entier. Selon le site officiel de la marque, le réseau compte plus de 11 000 agences et plus de 126 000 conseillers immobiliers dans 79 pays et territoires.
Le propriétaire de CENTURY 21 appartient-il à un groupe ?
Oui. Le propriétaire de CENTURY 21, CENTURY 21 Real Estate LLC, est une filiale d’Anywhere Real Estate Inc., un groupe immobilier américain qui réunit plusieurs marques, dont Coldwell Banker, Sotheby’s International Realty, Corcoran, ERA et Better Homes and Gardens Real Estate. Le 9 janvier 2026, le groupe américain Compass, Inc. a finalisé le rachat d’Anywhere Real Estate. Les marques du groupe continuent de fonctionner de manière indépendante.
Le propriétaire de CENTURY 21 en Tunisie : IMMO 21
Le propriétaire de CENTURY 21 ne gère pas directement chaque pays. Dans chaque pays, la marque est confiée à un master franchisé : une société locale qui obtient le droit exclusif de développer le réseau sur son territoire. En Tunisie, ce rôle revient à IMMO 21 SARL, représentée par son fondateur et dirigeant, Riadh Ellouze.
- Le contrat de master franchise a été signé en 2021, pour une durée de 30 ans renouvelable.
- IMMO 21 détient les droits exclusifs d’utilisation de la marque CENTURY 21 en Tunisie : elle seule peut exploiter l’enseigne dans le pays et la concéder, par contrat de franchise, aux agences du réseau.
- Le siège de CENTURY 21 Tunisie se trouve à l’Immeuble Coral, Centre Urbain Nord, à Tunis. Il recrute et accompagne les franchisés, forme les équipes, pilote la communication de la marque et développe les outils numériques du réseau.
Pour connaître les personnes qui accompagnent les franchisés, consultez la page l’équipe du siège.
À qui appartiennent les agences CENTURY 21 ?
Le propriétaire de CENTURY 21 ne possède pas les agences : chaque agence CENTURY 21 appartient à son franchisé. Le franchisé crée sa propre société, investit dans son local, recrute ses conseillers et prend toutes les décisions de gestion. C’est pourquoi chaque agence porte l’enseigne CENTURY 21 suivie de son propre nom, et que chacune est juridiquement et financièrement indépendante.
Le franchiseur, lui, apporte la marque, le savoir-faire, la formation, notre logiciel métier, la communication nationale et l’accompagnement. En échange, le franchisé paie un droit d’entrée puis une redevance pendant la durée du contrat.
Est-ce que CENTURY 21 est une franchise ?
Oui, et depuis l’origine : CENTURY 21 a été pensée dès 1971 comme un réseau de franchise. Le modèle repose sur trois niveaux :
- Le propriétaire de la marque, CENTURY 21 Real Estate LLC, qui définit les standards et l’image de la marque dans le monde.
- Le master franchisé de chaque pays, IMMO 21 en Tunisie, qui développe et anime le réseau national.
- Les agences franchisées, entreprises indépendantes, qui servent les vendeurs, les acquéreurs, les bailleurs et les locataires.
En Tunisie, le contrat de franchise est encadré par la loi n° 2009-69 relative au commerce de distribution et ses textes d’application. Pour le détail, lisez le contrat de franchise en Tunisie.
Comment reconnaître une agence CENTURY 21 officielle ?
- Elle exerce sous l’enseigne CENTURY 21 suivie du nom de l’agence, aux couleurs de la marque.
- Elle figure dans la liste des agences du réseau sur century21.tn.
- Comme toute agence immobilière en Tunisie, elle dispose d’un agrément du Ministère du Commerce.
Ouvrir votre agence CENTURY 21 en Tunisie
Vous savez maintenant qui est le propriétaire de CENTURY 21, dans le monde et en Tunisie. Le réseau CENTURY 21 Tunisie se développe partout dans le pays. Si vous souhaitez ouvrir votre agence sous la marque, découvrez la franchise CENTURY 21 ou prenez rendez-vous avec un consultant.
Questions fréquentes
Qui est le propriétaire de CENTURY 21 ?
La marque CENTURY 21® appartient à CENTURY 21 Real Estate LLC, société américaine fondée en 1971 en Californie. Elle est une filiale d’Anywhere Real Estate Inc., qui fait partie du groupe Compass, Inc. depuis le 9 janvier 2026.
Qui détient CENTURY 21 en Tunisie ?
En Tunisie, la marque est exploitée par IMMO 21 SARL, dirigée par Riadh Ellouze, en vertu d’un contrat de master franchise signé en 2021 pour 30 ans, renouvelable. IMMO 21 détient les droits exclusifs d’utilisation de la marque CENTURY 21 en Tunisie et la concède aux agences franchisées du réseau.
Est-ce que CENTURY 21 est une franchise ?
Oui. CENTURY 21 est un réseau de franchise depuis sa création : chaque agence est une entreprise indépendante, juridiquement et financièrement, qui exerce sous l’enseigne CENTURY 21 suivie de son nom.
À qui appartiennent les agences CENTURY 21 ?
Chaque agence appartient à son franchisé, qui crée sa propre société, investit, recrute et prend les décisions de gestion. Le franchiseur apporte la marque, le savoir-faire, la formation et les outils.
Sources : site officiel CENTURY 21 (profil de l’entreprise, chiffres du réseau) ; presse spécialisée américaine sur le rachat d’Anywhere Real Estate par Compass, finalisé le 9 janvier 2026.
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